Консультация бухгалтера

Здравствуйте уважаемый бухгалтер. Столкнулись со следующей ситуацией требующей вашего разбора и помощи: 1. Зарегистрировали ИП, но не перешли на УСН 2. Полуили крупные платежи будучи на ОСН 3. Перешли на НПД (самозанятость) и вышли за пределы лимита дохода 4. Сейчас планируем перейти на УСН (пользуясь 20и дневным коридором) Нужна консультация как правильно отчитаться за доход на ОСН (используя вычеты НДС и наличие доли недвижимости). Можно ли в зачет налоговой базы использовать приобретенную долю недвижимости, которая была частично получена по гос серфтификату? Так же вопрос как это правильно оформить? Так же дом был без отделки и мы потратились в период ОСН на его достройку (голые стены), как это использовать? С дальнейшей возможностью подачи отчетности через вас отдельным кворком. Буду благодарен за помощь.

igorbisuined